广钢新城“动”了!10号线车辆段、鹤洞小学等项目动工

广钢新城“动”了!10号线车辆段、鹤洞小学等项目动工

2021年3月20日0时至24时,广州市新增境外输入确诊病例1例。新增出院病例3例。

广东生活网讯 2021年3月20日0时至24时,广州市新增境外输入确诊病例1例。新增出院病例3例。

广东生活网讯 3月20日,荔湾区举办2021年重点项目集中动工仪式,启动建设重点项目40个,涉及广钢新城的有3大项目,包括广钢新城车辆段工程项目,鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目、115地块小学项目。

广钢新城包括芳村大道、鹤洞路、花地大道、环城高速包围的“三村一厂”区域,其中广钢片区,随着大型楼盘陆续收楼、入驻人口日益增多,已崛起为一片颇具人气的现代新城,居民一直十分关心配套建设情况。同时,三村(鹤洞、东塱、西塱)中的鹤洞村旧改进度也尤其受关注。

此次动工的广钢新城车辆段工程项目,位于东沙大道西侧、花地大道南东侧、环城高速北侧,规划广钢新城南部地块内,计划总投资约65.76亿元。车辆段地块走向由西向东,地块长约1187米,最宽处为496米(东侧),最窄处为199.5米(西侧),总用地面积38.20公顷。

车辆段项目

项目分为车辆段和盖体工程两部分,含停车列检库、维修运转楼和检修库等16个单体建筑物,盖下单体12个,7.8万平方米,盖外单体4个共1.8万平方米,盖体投影面积17.81万平方米(不含桥梁),主体高度8.5米,局部14.5米。该车辆段工程为广州地铁10号线车辆段,该线串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊新城(五羊邨)、天河体育中心、天河客运站等地区,全线预计2023年建成通车,是广州地铁当中的市区加密线,未来还会延伸至佛山顺德方向。

鹤洞村在广钢新城的东北角。

位于广钢新城东北角的鹤洞村,其旧改进度在芳村20条全面改造的城中村中属于前列。村民签订征收补偿协议的签约自去年5月11日启动,签约期限仅1年时间。签约期限届满,村民不明确或达不成协议,将荔湾区人民政府按照征收补偿方案规定的标准作出补偿决定。

目前,鹤洞村的拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进。

离今年5月11日仅剩下一个半月左右,广州鹤洞房地产有限公司总经理罗聪透露,目前拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进,宅基地上的房屋超过92%房屋权属人已签约,总体签约率超过80%,而现场旧房拆除面积已经达到60%。据悉,白鹤洞街道办事处、派出所、社区卫生服务中心等公建配套正在建设中,明年有望建成。

建设中的白鹤洞街道办事处等公建配套。

此次动工鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目,包括两个复建安置住宅地块,项目总投资约9.09亿元,建设完成后,可满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁村(居)民的回迁居住需求。其中,AF40105地块建设用地面积2.23万平方米,计容建筑面积10.03万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。AF010112-01地块建设用地面积1.02万平方米,计容建筑面积4.39万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。罗聪透露,从拿到施工许可证后,计划三年内建成安置房。

安置房项目效果图

此外,鹤洞村的8栋历史风貌建筑也将在本地块中集中迁建修缮。此前消息称,8栋历史风貌建筑有4处原地保留,另4处迁建进入改造地块内。罗聪表示,之所以作出调整,是因为鹤洞村更新改造要与广钢新城规划连片,包括道路平面一致,而鹤洞村地势低洼,更新改造过程中须整体抬高地面,因此原有的保留计划改为迁建。

鹤洞小学效果图

在教育配套上,鹤洞村旧村更新改造项目115地块小学项目在此次集体动工项目之列,项目计划在AF40115地块建设36班小学,投资额约为1.96亿元,总用地面积1.99万平方米,建设用地面积1.56万平方米,规划计容建筑面积不小于1.09万平方米,项目由知名的洗建雄建筑设计事务所及瀚华建筑设计有限公司承担设计,充分考虑新建现代化小学教学、活动需求及师生上、放学交通便利,项目建成后,将有效缓解城区入学压力,促进教育优质均衡发展。

文/广州日报·新花城记者:吴多 通讯员荔宣

图/广州日报·新花城记者:廖雪明

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广东生活网讯 3月20日,荔湾区举办2021年重点项目集中动工仪式,启动建设重点项目40个,涉及广钢新城的有3大项目,包括广钢新城车辆段工程项目,鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目、115地块小学项目。

广钢新城包括芳村大道、鹤洞路、花地大道、环城高速包围的“三村一厂”区域,其中广钢片区,随着大型楼盘陆续收楼、入驻人口日益增多,已崛起为一片颇具人气的现代新城,居民一直十分关心配套建设情况。同时,三村(鹤洞、东塱、西塱)中的鹤洞村旧改进度也尤其受关注。

此次动工的广钢新城车辆段工程项目,位于东沙大道西侧、花地大道南东侧、环城高速北侧,规划广钢新城南部地块内,计划总投资约65.76亿元。车辆段地块走向由西向东,地块长约1187米,最宽处为496米(东侧),最窄处为199.5米(西侧),总用地面积38.20公顷。

车辆段项目

项目分为车辆段和盖体工程两部分,含停车列检库、维修运转楼和检修库等16个单体建筑物,盖下单体12个,7.8万平方米,盖外单体4个共1.8万平方米,盖体投影面积17.81万平方米(不含桥梁),主体高度8.5米,局部14.5米。该车辆段工程为广州地铁10号线车辆段,该线串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊新城(五羊邨)、天河体育中心、天河客运站等地区,全线预计2023年建成通车,是广州地铁当中的市区加密线,未来还会延伸至佛山顺德方向。

鹤洞村在广钢新城的东北角。

位于广钢新城东北角的鹤洞村,其旧改进度在芳村20条全面改造的城中村中属于前列。村民签订征收补偿协议的签约自去年5月11日启动,签约期限仅1年时间。签约期限届满,村民不明确或达不成协议,将荔湾区人民政府按照征收补偿方案规定的标准作出补偿决定。

目前,鹤洞村的拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进。

离今年5月11日仅剩下一个半月左右,广州鹤洞房地产有限公司总经理罗聪透露,目前拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进,宅基地上的房屋超过92%房屋权属人已签约,总体签约率超过80%,而现场旧房拆除面积已经达到60%。据悉,白鹤洞街道办事处、派出所、社区卫生服务中心等公建配套正在建设中,明年有望建成。

建设中的白鹤洞街道办事处等公建配套。

此次动工鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目,包括两个复建安置住宅地块,项目总投资约9.09亿元,建设完成后,可满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁村(居)民的回迁居住需求。其中,AF40105地块建设用地面积2.23万平方米,计容建筑面积10.03万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。AF010112-01地块建设用地面积1.02万平方米,计容建筑面积4.39万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。罗聪透露,从拿到施工许可证后,计划三年内建成安置房。

安置房项目效果图

此外,鹤洞村的8栋历史风貌建筑也将在本地块中集中迁建修缮。此前消息称,8栋历史风貌建筑有4处原地保留,另4处迁建进入改造地块内。罗聪表示,之所以作出调整,是因为鹤洞村更新改造要与广钢新城规划连片,包括道路平面一致,而鹤洞村地势低洼,更新改造过程中须整体抬高地面,因此原有的保留计划改为迁建。

鹤洞小学效果图

在教育配套上,鹤洞村旧村更新改造项目115地块小学项目在此次集体动工项目之列,项目计划在AF40115地块建设36班小学,投资额约为1.96亿元,总用地面积1.99万平方米,建设用地面积1.56万平方米,规划计容建筑面积不小于1.09万平方米,项目由知名的洗建雄建筑设计事务所及瀚华建筑设计有限公司承担设计,充分考虑新建现代化小学教学、活动需求及师生上、放学交通便利,项目建成后,将有效缓解城区入学压力,促进教育优质均衡发展。

文/广州日报·新花城记者:吴多 通讯员荔宣

图/广州日报·新花城记者:廖雪明

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