广东、澳门两地发布“澳门消费者赴内地购房消费提示”

广东、澳门两地发布“澳门消费者赴内地购房消费提示”

广东新版生育登记和再生育审批管理办法5月1日起施行

与2016年出台的《广东省卫生和计划生育委员会关于生育登记和再生育审批的暂行管理办法》相比,生育登记和再生育审批手续更加便捷,办理期限明显缩短,其中生育登记办理期限由7个工作日内缩短至5个工作日内,再生育审批期限由15个工作日内缩短至10个工作日内。

  南方日报讯 为引导澳门消费者了解内地购房政策,防范房产交易风险,广东省消委会、澳门消委会联合发布“澳门消费者赴内地购房消费提示”。

  购房政策掌握牢,资质不全莫交易。各个城市在购房相关政策措施和购房贷款条件上都有一定差异。在购房前应该仔细了解掌握政策,确定是否具有购房及贷款资格。不要听信一些中介机构的诱导,提供虚假购房证明材料或签订阴阳合同,避免因不实申报或非法避税,而不被审核通过及产生纠纷、法律风险。

  宣传承诺不轻信,写入合同有保障。少数开发商或房产中介为吸引客户,会采取发布虚假低价房源信息获取流量、过度宣传房产相关配套(如装修、学位、医院、商圈等)、营造房产热销假象等不良行为。应注意核对房源信息,不轻信广告宣传或口头承诺,将交易过程中的宣传承诺落实到合同中。签订合同时要注意查看合同中有无空白条款、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿是否清楚等。

  应特别注意“定金”的法律含义:“定金”有担保的作用,且不能超过总价款的20%。如果经营者违约,则必须双倍向消费者返还,如果消费者无法履约则不能要回“定金”。此外,到内地买房还应考虑汇率变化导致的影响。

  遇到消费纠纷怎么办?要妥善保存好购房有关的发票凭证、定金凭证、购房协议、合同文本等,以及开发商或房产中介公司的宣传广告、承诺内容等信息。一旦发生消费纠纷,可直接登录广东消费网,进入广东消费投诉咨询信息化综合平台(粤港澳大湾区消费投诉转办平台)进行投诉。