新政!广东分层确权登记办法开始实施

新政!广东分层确权登记办法开始实施

7月7日0时至24时,云南省新增本土确诊病例2例(为7月6日无症状感染者转为确诊病例)。新增境外输入无症状感染者1例。

7月7日0时至24时,云南省新增本土确诊病例2例(为7月6日无症状感染者转为确诊病例)。新增境外输入无症状感染者1例。

广东生活网讯 经广东省人民政府同意,广东省自然资源厅日前印发《广东省自然资源厅关于地上地下国有建设用地使用权及其所附建筑物构筑物所有权确权登记暂行办法》(以下简称《登记办法》),于2021年7月1日实施。

《登记办法》以珠江三角洲地区各地级以上市为重点,率先探索建设用地使用权地上、地表和地下分层设立、分层供应、分层登记政策。

《登记办法》内容侧重于确权登记,具体明确地上地下空间登记范围,对地上地下空间划分登记单元,建立三维坐标,确认土地用途和使用年限,在不动产登记簿和不动产权属证书中的注记,均有具体规定。同时,针对特殊情形的确权登记,也有明确规定。

广东省自然资源厅有关负责人表示,《民法典》规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。但具体如何设立,仍然需要改革探索。国家层面,未对地下空间的确权登记进行明确。外省省级出台的相关规定,侧重于地下土地使用权的审批和管理,涉及确权登记相关内容篇幅较少且以原则性规定为主。广东出台《登记办法》既是落实自然资源部赋予我省的改革探索任务,也是为规范处理我省城市特别是珠三角地区城市地上地下建筑物构筑物确权登记实际问题的客观需要。

文/广州日报·新花城记者杜娟 通讯员张泰文 肖乃花

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广东生活网讯 经广东省人民政府同意,广东省自然资源厅日前印发《广东省自然资源厅关于地上地下国有建设用地使用权及其所附建筑物构筑物所有权确权登记暂行办法》(以下简称《登记办法》),于2021年7月1日实施。

《登记办法》以珠江三角洲地区各地级以上市为重点,率先探索建设用地使用权地上、地表和地下分层设立、分层供应、分层登记政策。

《登记办法》内容侧重于确权登记,具体明确地上地下空间登记范围,对地上地下空间划分登记单元,建立三维坐标,确认土地用途和使用年限,在不动产登记簿和不动产权属证书中的注记,均有具体规定。同时,针对特殊情形的确权登记,也有明确规定。

广东省自然资源厅有关负责人表示,《民法典》规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。但具体如何设立,仍然需要改革探索。国家层面,未对地下空间的确权登记进行明确。外省省级出台的相关规定,侧重于地下土地使用权的审批和管理,涉及确权登记相关内容篇幅较少且以原则性规定为主。广东出台《登记办法》既是落实自然资源部赋予我省的改革探索任务,也是为规范处理我省城市特别是珠三角地区城市地上地下建筑物构筑物确权登记实际问题的客观需要。

文/广州日报·新花城记者杜娟 通讯员张泰文 肖乃花

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