黄金围货运站场地块控规调整,将变身商住用地

黄金围货运站场地块控规调整,将变身商住用地

由广州交投牵头打造,交通、物流、产业融合发展的广州东部公铁联运枢纽(广州国际物流产业枢纽)主体工程将于2021年年内实现开工,“十四五”期间建成运行。

广东生活网讯 为推动广州现代流通体系高质量发展,提升广州国际综合交通枢纽、国际商贸中心综合门户枢纽功能,广州加速打造国家级。10日,记者了解到,由广州交投牵头打造,交通、物流、产业融合发展的广州东部公铁联运枢纽(广州国际物流产业枢纽)主体工程将于2021年年内实现开工,“十四五”期间建成运行。

广东生活网讯 白云区黄金围货运站场地块控制性详细规划调整8月10日起进行征询意见公示,将从现行控规的货运交通用地为主调整为二类居住用地和商业兼容商务用地为主,项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米,毛容积率为1.6。

据悉,黄金围新一代信息技术、人工智能产业园,是白云区谋划的八大产业园区之一,区域内原先主要以工业、仓储物流为主。2020年5月26日,随着场内最后一家货运档口完成清场,经营了15年之久的黄金围货运站完成了传统货运枢纽的历史使命,即将迈入新一代信息技术和人工智能产业园时代。

黄金围货运站场地块拟调整规划草案示意图

本次规划调整的项目位于白云区西部,黄金围产业园范围内,地块位置优越,靠近地铁29号线和34号线交汇的黄金围站。项目范围位于AB2302规划管理单元东侧,东至广清高速、南至基本农田、西至联滘路、北至地利窖心涌,用地面积14.3公顷(215亩)。

申请调整内容包括用地布局及指标调整。项目范围规划主导用地性质由现行控规的货运交通用地、其他交通设施用地、二类居住用地和防护绿地,调整为二类居住用地、商业兼容商务用地、其他交通设施用地和防护绿地。调整后二类居住用地容积率为3.0,建筑限高80米;商业兼容商务用地容积率3.5,建筑限高100米;建筑密度、绿地率等其他规划指标均按照相关规范和指标落实。项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米,毛容积率为1.6。

道路及交通设施优化。统筹考虑规划范围及周边道路的系统性,落实区联审决策审议通过和已实施建成的道路线位,与周边高快速路、城市主干道衔接。规划新增一处社会停车场,于建筑地下集中设置。新增一处其他交通设施用地。

广州日报全媒体记者杜娟)

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广东生活网讯 白云区黄金围货运站场地块控制性详细规划调整8月10日起进行征询意见公示,将从现行控规的货运交通用地为主调整为二类居住用地和商业兼容商务用地为主,项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米,毛容积率为1.6。

据悉,黄金围新一代信息技术、人工智能产业园,是白云区谋划的八大产业园区之一,区域内原先主要以工业、仓储物流为主。2020年5月26日,随着场内最后一家货运档口完成清场,经营了15年之久的黄金围货运站完成了传统货运枢纽的历史使命,即将迈入新一代信息技术和人工智能产业园时代。

黄金围货运站场地块拟调整规划草案示意图

本次规划调整的项目位于白云区西部,黄金围产业园范围内,地块位置优越,靠近地铁29号线和34号线交汇的黄金围站。项目范围位于AB2302规划管理单元东侧,东至广清高速、南至基本农田、西至联滘路、北至地利窖心涌,用地面积14.3公顷(215亩)。

申请调整内容包括用地布局及指标调整。项目范围规划主导用地性质由现行控规的货运交通用地、其他交通设施用地、二类居住用地和防护绿地,调整为二类居住用地、商业兼容商务用地、其他交通设施用地和防护绿地。调整后二类居住用地容积率为3.0,建筑限高80米;商业兼容商务用地容积率3.5,建筑限高100米;建筑密度、绿地率等其他规划指标均按照相关规范和指标落实。项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米,毛容积率为1.6。

道路及交通设施优化。统筹考虑规划范围及周边道路的系统性,落实区联审决策审议通过和已实施建成的道路线位,与周边高快速路、城市主干道衔接。规划新增一处社会停车场,于建筑地下集中设置。新增一处其他交通设施用地。

广州日报全媒体记者杜娟)

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