地铁14号线赤草站片区规划公布,居住用地47.94公顷

地铁14号线赤草站片区规划公布,居住用地47.94公顷

9月1日,广交会官方发布《境内采购商办证指引》,宣布境内采购商证件申请入口正式开放,并诚邀境内采购商秋季线下相聚。

广东生活网讯 想参加第130届广交会线下展会,要如何办证?境内采购商办证指引来了!9月1日,广交会官方发布《境内采购商办证指引》,宣布境内采购商证件申请入口正式开放,并诚邀境内采购商秋季线下相聚。

广东生活网讯 近日,地铁14号线赤草站片区控制性详细规划获得广州市政府批复,并由市规划和自然资源局正式公布实施。该片区依托地铁14号线的便捷交通,打造大型居住片区,居住用地47.94公顷,建筑面积96.31万平方米,规划人口3.34万人,配置公共服务设施119处。

片区限高100米 总建筑面积132.70万平方米

项目位于从化区南部、地铁14号线赤草站周边,东至邓村车辆段、南至储备地块、西至邓村村、北至新广从快速路。总用地163.06公顷,其中建设用地153.06公顷,非建设用地(均为水域)4.34公顷,规划待定区5.66公顷。

按照TOD开发理念,地铁站点周边较高强度开发,远离地铁站地块开发强度递减,整体容积率1.2~4.0。总计容建筑面积132.70万平方米。其中,商业商务用地7.68公顷,建筑面积19.20万平方米,容积率2.5,建筑限高60米;居住用地47.94公顷,建筑面积96.31万平方米,容积率1.2~2.8,建筑限高40~80米;商住综合用地2.65公顷,建筑面积10.62万平方米(其中商业商务2.00万平方米),容积率4.0,建筑限高100米;公共管理与公共服务设施用地13.30公顷,建筑面积6.57万平方米;市政设施用地31.33公顷;待定用地5.66公顷,位于市土发储备范围内,下一步统筹周边市土发储备地块编制控规落实具体用地性质及指标。

片区位置图

为地铁37号线预留实施走廊

道路交通方面,现状快速路1条,规划次干路4条、支路7条,路网密度达8.14公里/平方公里(不包含邓村车辆段地块)。规划次干路、支路、内部路等与新广从快速路交叉口均采取“右进右出”的模式,保留新广从快速路上的1处交通灯控制节点、1处掉头车道开口。规划地铁37号线沿规划一纵路、石联水预留实施走廊。规划设置公交首末站1处,用地面积5500平方米;设置社会停车场/库2处,共设泊位500个,规划4处自行车停放点;保留2处已建立体过街设施。

公共服务设施方面,规划人口3.34万人,配置公共服务设施119处,其中区域统筹级3处;街道级配套设施18处;居委级公共服务设施98处。公共服务设施总建筑面积11.53万平方米,占居住总建筑面积11.05%。同时规划市政及防灾减灾设施36处。

文、图/广州日报·新花城记者杜娟

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广东生活网讯 近日,地铁14号线赤草站片区控制性详细规划获得广州市政府批复,并由市规划和自然资源局正式公布实施。该片区依托地铁14号线的便捷交通,打造大型居住片区,居住用地47.94公顷,建筑面积96.31万平方米,规划人口3.34万人,配置公共服务设施119处。

片区限高100米 总建筑面积132.70万平方米

项目位于从化区南部、地铁14号线赤草站周边,东至邓村车辆段、南至储备地块、西至邓村村、北至新广从快速路。总用地163.06公顷,其中建设用地153.06公顷,非建设用地(均为水域)4.34公顷,规划待定区5.66公顷。

按照TOD开发理念,地铁站点周边较高强度开发,远离地铁站地块开发强度递减,整体容积率1.2~4.0。总计容建筑面积132.70万平方米。其中,商业商务用地7.68公顷,建筑面积19.20万平方米,容积率2.5,建筑限高60米;居住用地47.94公顷,建筑面积96.31万平方米,容积率1.2~2.8,建筑限高40~80米;商住综合用地2.65公顷,建筑面积10.62万平方米(其中商业商务2.00万平方米),容积率4.0,建筑限高100米;公共管理与公共服务设施用地13.30公顷,建筑面积6.57万平方米;市政设施用地31.33公顷;待定用地5.66公顷,位于市土发储备范围内,下一步统筹周边市土发储备地块编制控规落实具体用地性质及指标。

片区位置图

为地铁37号线预留实施走廊

道路交通方面,现状快速路1条,规划次干路4条、支路7条,路网密度达8.14公里/平方公里(不包含邓村车辆段地块)。规划次干路、支路、内部路等与新广从快速路交叉口均采取“右进右出”的模式,保留新广从快速路上的1处交通灯控制节点、1处掉头车道开口。规划地铁37号线沿规划一纵路、石联水预留实施走廊。规划设置公交首末站1处,用地面积5500平方米;设置社会停车场/库2处,共设泊位500个,规划4处自行车停放点;保留2处已建立体过街设施。

公共服务设施方面,规划人口3.34万人,配置公共服务设施119处,其中区域统筹级3处;街道级配套设施18处;居委级公共服务设施98处。公共服务设施总建筑面积11.53万平方米,占居住总建筑面积11.05%。同时规划市政及防灾减灾设施36处。

文、图/广州日报·新花城记者杜娟

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