大源村片区提升二期规划征询意见,新增商业商务、居住用地

大源村片区提升二期规划征询意见,新增商业商务、居住用地

11月5日,鱼珠隧道(原鱼琶隧道)工程控制性详细规划修正开始征询意见公示,其中透露,结合道路设计方案和项目近期实施需要,对该道路及沿线地块开展控规局部修正。

广东生活网讯 11月5日,鱼珠隧道(原鱼琶隧道)工程控制性详细规划修正开始征询意见公示,其中透露,结合道路设计方案和项目近期实施需要,对该道路及沿线地块开展控规局部修正。该项目建成后,将有助于科学城、金融城、鱼珠核心区与大学城、创新城等科技创新带的交通联系。

广东生活网讯 被称为广州“最大城中村”的白云区大源村近年来发生了翻天覆地的变化,被认定为全国乡村治理示范村。11月5日,白云区大源村片区提升二期控制性详细规划开始征询意见公示,大源村将继续提升,持续释放活力。本次规划拟将用地性质由现行控规的待定用地调整为居住用地及产业用地,同时增加94处公共服务和市政设施。

3年时间进行提升,打造“智美云谷,活力大源”

作为全国知名的“淘宝村”,白云区大源村又被称为广州“最大城中村”,其总建设量如今已达1016万平方米,是个名副其实的“巨无霸村”。大源村在两年前就被定为重点整治村,自此也拉开大源村基层治理、环境整治、产业提升的序幕。经过两年来的综合整治,大源村的城市面貌和社会治理等方面都发生了翻天覆地的变化。2019年,大源村被认定为全国乡村治理示范村,为广州基层治理改革创新提供了经验。

大源村现状图

大源村规划效果图

2019年7月,《白云区大源村片区提升启动区控制性详细规划》获广州市规委会通过。根据规划,这一“最大城中村”将迎来“瘦身”,规划总建设量将比现状减少266万平方米,将打造“智美云谷,活力大源”。大源村片区将从2019年起,利用三年时间逐步开展提升工作,包括8项重点工作、27个实施工程。规划选取现状较为成熟片区(容发储备地块及周边区域)作为大源村片区提升的启动区,于2019年开展启动示范区的旧村提升。

打造多处社区公园和口袋公园

本次进行公示的提升二期项目位于白云区大源街大源村,规划深化范围约58.7公顷(约880亩),西至大源中路、北至大源东路、东至华南快速干线、南接大源启动区。

本次规划在现行控规基础上优化骨干路网,加密城市支路,落实大型独立用地公服,完善用地功能布局,拟将规划范围主导用地性质由现行控规的待定用地调整为居住用地及产业用地。规划深化后净建设用地33.5公顷,总建筑面积94.5万平方米,毛容积率1.6,用地布局以商业商务用地、商住用地、二类居住用地、村庄建设用地及公服设施用地等为主。

大源片区提升二期规划图

交通优化方面,在现行控规基础上优化骨干路网,增加路网密度,完善交通设施,增加市政道路,道路密度增加4倍;增加6处社会停车场(其中1处现状停车楼)。

公服设施及市政设施优化方面,规划公服配套设施及市政设施共98处,总建筑面积6.8万平方米,其中落实现行控规4处,规划新增94处。

同时落实区域生态绿廊,打造多处社区公园和口袋公园,形成“生态公园-社区公园-口袋公园”的公园绿地系统,规划公园绿地5.0公顷。

文、图:广州日报全媒体记者杜娟

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广东生活网讯 被称为广州“最大城中村”的白云区大源村近年来发生了翻天覆地的变化,被认定为全国乡村治理示范村。11月5日,白云区大源村片区提升二期控制性详细规划开始征询意见公示,大源村将继续提升,持续释放活力。本次规划拟将用地性质由现行控规的待定用地调整为居住用地及产业用地,同时增加94处公共服务和市政设施。

3年时间进行提升,打造“智美云谷,活力大源”

作为全国知名的“淘宝村”,白云区大源村又被称为广州“最大城中村”,其总建设量如今已达1016万平方米,是个名副其实的“巨无霸村”。大源村在两年前就被定为重点整治村,自此也拉开大源村基层治理、环境整治、产业提升的序幕。经过两年来的综合整治,大源村的城市面貌和社会治理等方面都发生了翻天覆地的变化。2019年,大源村被认定为全国乡村治理示范村,为广州基层治理改革创新提供了经验。

大源村现状图

大源村规划效果图

2019年7月,《白云区大源村片区提升启动区控制性详细规划》获广州市规委会通过。根据规划,这一“最大城中村”将迎来“瘦身”,规划总建设量将比现状减少266万平方米,将打造“智美云谷,活力大源”。大源村片区将从2019年起,利用三年时间逐步开展提升工作,包括8项重点工作、27个实施工程。规划选取现状较为成熟片区(容发储备地块及周边区域)作为大源村片区提升的启动区,于2019年开展启动示范区的旧村提升。

打造多处社区公园和口袋公园

本次进行公示的提升二期项目位于白云区大源街大源村,规划深化范围约58.7公顷(约880亩),西至大源中路、北至大源东路、东至华南快速干线、南接大源启动区。

本次规划在现行控规基础上优化骨干路网,加密城市支路,落实大型独立用地公服,完善用地功能布局,拟将规划范围主导用地性质由现行控规的待定用地调整为居住用地及产业用地。规划深化后净建设用地33.5公顷,总建筑面积94.5万平方米,毛容积率1.6,用地布局以商业商务用地、商住用地、二类居住用地、村庄建设用地及公服设施用地等为主。

大源片区提升二期规划图

交通优化方面,在现行控规基础上优化骨干路网,增加路网密度,完善交通设施,增加市政道路,道路密度增加4倍;增加6处社会停车场(其中1处现状停车楼)。

公服设施及市政设施优化方面,规划公服配套设施及市政设施共98处,总建筑面积6.8万平方米,其中落实现行控规4处,规划新增94处。

同时落实区域生态绿廊,打造多处社区公园和口袋公园,形成“生态公园-社区公园-口袋公园”的公园绿地系统,规划公园绿地5.0公顷。

文、图:广州日报全媒体记者杜娟

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