深圳主要银行房贷业务稳健开展 房贷准入审核加强

深圳主要银行房贷业务稳健开展 房贷准入审核加强

广州番禺创新打造政务服务“融合样板”获国家级荣誉

近日,经全国政务服务软实力指数小组层层筛选及评审,广州市番禺政务服务中心被授予“全国政务服务最具创新力政务服务大厅”称号。

  南方日报讯(记者/谭冰梅)近日,上海、广州各大银行全面收紧房贷消息刷屏。深圳情况如何?1月29日,深圳各主流大行个贷部负责人均否认了“暂停接单”和“节制接单”等传言。记者从深圳四大行和几家主流股份制银行采访获悉,深圳的银行房贷额度基本与去年末持平,放款节奏也没变化,房贷利率维持在去年一年来的水平。

  有些购房者担心后续无法办理贷款,上述银行个贷部负责人称,这种顾虑完全没有必要,银行房贷业务还是在稳健开展,银行的信贷资源也会保持均衡配置。当然,购房者一定要按照相关规定准备好申请贷款材料,例如购房资格证明、婚姻关系证明、首期款缴纳证明、还款能力证明等,这有助于银行更快进行批贷。

  工商银行深圳分行个贷管理中心副总经理刘上海介绍,跟去年12月相比,1月该行房贷额度并没有变得紧张,正常放款,目前申请房贷的购房者需要排队等候,等候时间要根据具体情况再确定。利率方面,工商银行深圳分行执行首套房LPR+30个基点,二套房LPR+60个基点。“这也是去年执行了一年的利率水平。”刘上海说。

  农业银行深圳分行住房金融与个人信贷部总经理陈晓广介绍,该行自年初以来发放的房贷规模与上年末基本持平,保持稳定。该行放款节奏也基本相同,按时间先后顺序对符合放款条件的客户放款,1月实际投放量较上年末还有所增加,放款速度较上年末略有加快。

  “我行正常开展个人住房贷款业务,不存在停贷或暂停收单的情况。此外,房贷利率没有变化,与市场保持相同水平,目前执行的个人住房贷款利率标准为首套LPR+30bp,二套LPR+60bp。”陈晓广说。

  招商银行深圳分行相关负责人介绍,1月以来,该行房贷业务发展正常,不存在大幅减少发放的情况。据统计,1月投放量与2020年四季度月均投放量基本持平。放贷节奏和周期并没有特别明显的变化,和去年三、四季度差不多。该行会按照办理时间和达成放款条件时间先后,有序安排发放。“房贷没有停也不会停,但各行为了贯彻房住不炒,对首付资金来源、收入等审核更严格,主要还是保障刚需。”

  广发银行深圳分行零售信贷部副总经理陈朗介绍,该行目前并未停止受理个人住房按揭贷款,1月房贷投放量较去年末还略有增加。对于已符合放款条件的按揭业务,一直保持平稳、有序发放。利率方面,该行目前执行的个人住房贷款利率标准为首套LPR+30bp,二套LPR+60bp。为落实“房住不炒”政策,该行加强了房贷客户的准入审核,会严格审查借款人申贷资料的真实性及首付资金来源。